Accompagnement et honoraires pour acheter en Espagne.
Du côté de l’acheteur. À chaque étape.
Votre agence immobilière et votre service juridique réunis pour défendre vos intérêts. Notre propre service juridique effectue toutes les vérifications juridiques du dossier. Nous préparons et encadrons votre achat, puis restons à vos côtés après la vente.
Une équipe sur place. Français · Anglais · Espagnol.
acquisitions accompagnées
en Espagne
Votre projet encadré.
Vos intérêts protégés.
Nous sommes les chefs de projet de votre achat. Nos experts préparent et encadrent chaque étape, de la recherche aux démarches après la vente. Nous défendons exclusivement vos intérêts d’acheteur, sans représenter le vendeur.
Découvrir nos engagementsVous ouvrir l’accès à tout le marché.
Notre recherche couvre l’ensemble du marché immobilier espagnol. Notre réseau immobilier et nos partenaires nous donnent aussi accès à des biens off-market, absents des portails publics, auxquels vous n’auriez pas accès seul. Un expert sur place sélectionne et visite selon votre projet.
Notre service juridique vérifie votre dossier.
Notre propre service juridique effectue toutes les vérifications juridiques du dossier pour protéger votre acquisition. Nous vous expliquons les points à connaître, préparons la signature et encadrons la vente chez le notaire.
Après la vente, nous sommes toujours là.
Votre accompagnement se poursuit après l’acquisition. Votre référent sur place vous aide avec les changements et les démarches liés à votre bien : eau, électricité, internet… Vous gardez un interlocuteur qui connaît votre dossier.
Une entreprise entière
mobilisée pour votre achat.
Dès la signature du mandat, votre agence, votre service juridique et votre référent sur place se mettent au travail pour vous.
Toute l’équipe Hola.
À vos côtés.
Recherche, expertise juridique et accompagnement : nous nous mobilisons pour votre projet, avant, pendant et après l’achat.
* 5 % HT jusqu’à 900 000 €. Tarif dégressif au-delà, avec des honoraires plafonnés à 90 000 € HT.
Voir le barème dégressif
| Prix d’achat du bien | Taux HT |
|---|---|
| Jusqu’à 900 000 € | 5 % |
| De 900 000 € à 1 300 000 € | 4,5 % |
| De 1 300 000 € à 1 700 000 € | 4 % |
| De 1 700 000 € à 2 100 000 € | 3,5 % |
| De 2 100 000 € à 2 500 000 € | 3 % |
| Au-delà de 2 500 000 € | 2,5 % |
Honoraires plafonnés à 90 000 € HT, quel que soit le prix d’achat du bien. Les frais fixes de 500 € TTC s’ajoutent aux honoraires.
500 € TTC pour démarrer ensemble
À la signature du mandat, les frais fixes de 500 € TTC mobilisent l’entreprise à 100 % pour votre projet : agence immobilière, service juridique, recherche et disponibilité de l’équipe. Vous êtes accompagné par des professionnels qui connaissent et suivent votre dossier. Ces frais fixes ne sont ni remboursables ni déduits de la commission.
Tout votre accompagnement
Accès à l’ensemble du marché immobilier espagnol et au réseau off-market, toutes les vérifications juridiques du dossier, un expert et un référent sur place. Nous préparons la signature, encadrons la vente chez le notaire et vous aidons après l’achat.
La commission, uniquement au succès
La commission de 5 % HT* du prix du bien est réglée lors de la signature chez le notaire, lorsque vous devenez propriétaire. Les frais fixes de 500 € TTC sont réglés à la signature du mandat. Non remboursables, ils s’ajoutent à la commission et n’en sont pas déduits.
Pour un bien acheté 300 000 €
- Frais fixes au démarrage
- 500 € TTC
- Commission : 300 000 € × 5 %
- 15 000 € HT
La TVA applicable s’ajoute à la commission. Les frais fixes de 500 € TTC s’y ajoutent également et ne sont pas déduits. Les taxes et frais d’acquisition du bien sont distincts ; l’ensemble figure dans le budget détaillé de votre projet.
Un budget clair dès le départ. Nous vous aidons à anticiper le coût global de votre projet : prix du bien, honoraires Hola et frais d’acquisition. Vous savez ce que vous payez et à quoi correspond chaque montant. Pas de frais cachés.
Une confiance qui repose
sur des éléments concrets.
L’expérience du terrain
Julien Duval, cofondateur et directeur des opérations, exerce dans l’immobilier espagnol depuis plus de dix ans. Ancien directeur d’agence, il a géré de grandes équipes. Thomas Oustry, cofondateur et responsable commercial, est diplômé d’un Master en Banque et Finance. Découvrir leurs parcours et leurs fonctions.
Une protection professionnelle
HOLA IMMOBILIER SL est inscrite au registre des agents d’intermédiation immobilière de la Communauté valencienne sous le numéro RAICV 6174. Notre activité professionnelle est couverte par une assurance responsabilité civile pour vous protéger dans le cadre de notre accompagnement.
Protection dans les limites et conditions du contrat d’assurance. Consulter l’inscription officielle de HOLA IMMOBILIER SL.
Un expert qui défend vos intérêts
Hola n’a pas de service de vente. Contrairement aux entreprises qui accompagnent les acheteurs tout en proposant des biens à la vente, nous défendons exclusivement vos intérêts d’acheteur. Aucun conflit d’intérêts lié à un mandat de vente : notre rôle est de vous conseiller et de vous protéger, vous. Votre référent vous accompagne en français, anglais ou espagnol.
Les repères pour préparer votre achat.
Retrouvez nos équipes et nos conseils locaux à Alicante, Málaga, Valence, Barcelone et Madrid.
Derrière chaque achat,
une histoire à raconter.
Un projet, des questions, puis un achat qui prend forme. Découvrez comment l’accompagnement peut se raconter, avant, pendant et après l’acquisition.
Expatriation, changer de pays,
avec un référent à chaque étape.
S’installer en Espagne, oui. Mais comment choisir le bon bien et comprendre les démarches quand on prépare encore son départ depuis la France ?
LE PROJET
Trouver une maison en Andalousie, au calme et avec une piscine. Le défi : organiser les recherches à distance et avancer avec une vision claire du dossier, en portant une attention particulière à la conformité juridique et urbanistique du bien.
Au-delà de la recherche immobilière, nous avons anticipé les questions et répondu aux doutes de nos clients sur leur expatriation : santé, hôpitaux, culture, commerces, vie sociale, vétérinaire, scolarité et organisation du quotidien.
LE TRAVAIL DE HOLA
Un référent affine les critères, sélectionne les biens et réalise des visites avec vidéos. Le service juridique vérifie le dossier, explique les documents et prépare la signature. Chaque étape est encadrée jusqu’au rendez-vous chez le notaire.
ET APRÈS L’ACHAT ?
Le projet se prolonge par l’installation : changements de titulaire pour l’eau et l’électricité, accompagnement dans les premières démarches et mise en relation avec des professionnels locaux.
« Avant de vous rencontrer, nous avions beaucoup d’incertitudes, mais vous avez su nous rassurer et nous guider sur chaque étape de notre expatriation. »Annette et Michel · Retraite en Espagne
Un lieu pour se retrouver
et passer des vacances.
L’envie de profiter plus souvent de l’Espagne, en famille ou entre amis, avec un logement à soi et un interlocuteur sur place.
Le plus recherché : pouvoir louer le bien pendant leurs absences, en toute tranquillité.
LE PROJET
Acheter une résidence secondaire agréable à vivre et simple à utiliser lors des séjours. Les acheteurs souhaitent comparer les possibilités sans multiplier les déplacements.
Ils ont été surpris par notre efficacité et notre réactivité : visites sur place, reportages vidéo détaillés, protection juridique et transparence tout au long du projet.
LE TRAVAIL DE HOLA
L’équipe explore le marché et son réseau, organise une sélection ciblée et accompagne les visites, ou les réalise pour les acheteurs lorsqu’ils ne peuvent pas se déplacer. Le service juridique effectue les vérifications du bien et prépare les documents nécessaires. Le référent suit le projet jusqu’à la signature chez le notaire.
ET APRÈS L’ACHAT ?
La coordinatrice prend ensuite le relais pour organiser les démarches après l’achat. Nous restons aux côtés des clients, même lorsqu’ils sont devenus propriétaires.
Les acheteurs gardent leur contact avec l’équipe Hola pour les changements de contrats et les premières démarches. Selon leurs besoins, nous les mettons en relation avec des partenaires locaux : travaux, entretien, ménage, gardiennage, garde d’enfants ou assistance administrative.
Vos questions,
nos réponses.
Les points à comprendre pour choisir votre accompagnement.
Que comprennent les honoraires de Hola ?
Notre accompagnement réunit l’agence immobilière, notre propre service juridique et votre référent sur place. Il comprend la recherche sur l’ensemble du marché et via notre réseau off-market, les visites, la négociation, toutes les vérifications juridiques du dossier, la préparation de la signature, l’encadrement de la vente chez le notaire et le suivi post-vente.
Les taxes et le notaire sont-ils inclus ?
Les taxes et les frais de notaire sont à prévoir en plus des honoraires Hola. Pour que tout soit clair, nous vous envoyons un budget détaillé de votre projet, comprenant le prix du bien, nos honoraires et les frais liés à l’achat. Vous savez précisément à quoi correspond chaque montant.
À quel moment dois-je payer ?
Vous réglez 500 € TTC de frais fixes non remboursables à la signature du mandat, lorsque l’entreprise commence à travailler pour vous. La commission de 5 % HT* du prix du bien est due au succès, lors de la signature chez le notaire, lorsque vous devenez propriétaire. Les frais fixes de 500 € TTC ne sont pas déduits de cette commission.
Et si mon projet n’aboutit pas ?
Si votre projet n’aboutit pas, vous ne payez pas la commission au succès. Les 500 € TTC versés à la signature du mandat sont des frais fixes non remboursables : ils correspondent à la mobilisation de l’équipe et au démarrage de votre accompagnement.
Les 500 € TTC sont-ils déduits de la commission ?
Non. Les 500 € TTC sont des frais fixes, non remboursables et non déduits de la commission. Ils sont réglés à la signature du mandat et s’ajoutent à la commission de 5 % HT* du prix du bien, due uniquement au succès lors de la signature chez le notaire.
Puis-je acheter en étant à l’étranger ?
Oui. Vous disposez d’un expert et d’un référent sur place pour la recherche et les visites, tandis que notre service juridique effectue les vérifications du dossier. Nous échangeons en français, anglais ou espagnol et définissons avec vous les déplacements et démarches nécessaires.
Et si on en parlait ?
Votre idée, vos critères, vos questions. Un premier échange pour comprendre votre projet d’achat et vous expliquer notre accompagnement.