Agence immobilière à Malaga

Votre agence immobilière francophone à Málaga

Vous rêvez d’acheter à Málaga, mais la langue, le cadre juridique ou le marché local vous freinent ? Hola Immobilier est votre allié 100% côté acheteur en Andalousie. Notre équipe francophone sélectionne et négocie les meilleurs biens pour un achat sécurisé, aligné sur votre projet de vie.

Dès le lancement de votre recherche, vous bénéficiez d’un accompagnement complet : définition de votre stratégie (résidence principale, investissement locatif, usage mixte), visites sur place ou en visio, étude de rentabilité et sécurisation du processus d’achat. Objectif : acheter plus sereinement, sans perdre de temps dans une ville aussi compétitive que Málaga.

L’expertise du marché de Malaga, pour vous 🇪🇸

À Málaga, le marché immobilier est porté par les touristes, les expatriés, les digital nomads… et par l’un des plus grands parcs technologiques d’Espagne, véritable hub économique du sud du pays. Une dynamique qui tire la ville vers le haut : c’est clairement le bon moment pour acheter.

Cette tension du marché s’accompagne d’une forte demande locative, avec des rendements bruts à deux chiffres dans certains cas. Dans ce contexte, Hola Immobilier vous aide à viser les bons secteurs et les bons biens en fonction de la nature de votre projet immobilier.

🎯 10 ans d’expérience dans l’immobilier
🏢 3 ans comme directeur d’agence
🔑 +450 clients accompagnés

Où se situe Malaga ?

Capitale lifestyle de la Costa del Sol, Málaga s’étend au sud de l’Espagne, en Andalousie, entre mer et montagne. Elle mêle nature, climat exceptionnel, culture vibrante et économie boostée par un écosystème tech dynamique. Son image premium et son cadre de vie très recherché attirent un public international à fort pouvoir d’achat.

Málaga bénéficie d’infrastructures de qualité, avec notamment un aéroport international, un port actif, une gare AVE et un réseau routier efficace y compris jusqu’à Madrid.

Málaga, un marché immobilier très prisé

Le marché immobilier de Málaga est plus tendu et plus cher que celui de la majorité des autres villes andalouses, porté par une attractivité très internationale. On y vise souvent un équilibre entre valorisation à long terme et revenus locatifs, selon le quartier et le type de location.

Forte demande locative

À Málaga, le coût de l’immobilier est en hausse, mais la fourchette de prix reste assez vaste, avec des niveaux plus élevés dans l’hypercentre, les quartiers huppés et pour les biens premium. Dans un marché porté par une attractivité durable et une demande soutenue, le prix de la pierre ne fera qu’augmenter, faisant de Malaga une valeur refuge

2500 / 5000 €/m²

Potentiel de rentabilité locative

Comme dans toutes les villes, les rendements dépendent de multiples facteurs (profil d’acheteur, type de bien et de bail, cible de locataire, zone précise, etc.). À Malaga, ils peuvent être excellents.

Rentabilité locative + rentabilité patrimoniale

Excellent cadre de vie

La perle de la Costa del Sol est célèbre dans le monde entier pour son cadre de vie idéal en bord de mer. Málaga offre un quotidien facile (services, culture, restaurants, aéroport) avec un climat doux et très ensoleillé toute l’année, des plages accessibles et des escapades rapides vers l’Andalousie intérieure.

17 °C moyen annuel

Appartements centre

Petites et moyennes surfaces dans l’hypercentre (Centro Histórico / Soho) souvent en immeubles anciens rénovés. Très recherchés pour la location meublée (courte ou moyenne durée) et pour une résidence principale d’actifs qui veulent tout faire à pied.

Biens proche des plages

La Malagueta, El Limonar, Pedregalejo et ses rues pittoresques, El Palo, etc. des noms qui font rêver et des zones parfaites pour mixer usage personnel, location saisonnière et valorisation patrimoniale à long terme.

Maisons de ville

Villas et maisons avec extérieur sur les hauteurs Cerrado de Calderón, Pinares de San Antón, etc. On y trouve des maisons et villas avec jardin, piscine et vues dégagées. Un type de bien très demandé par les familles et les acheteurs internationaux qui s’installent, avec un critère clé : calme + accès rapide au centre.

Investissement locatif

Un investissement intelligent à Málaga, c’est possible. Combinez localisation, perspectives de valorisation et rentabilité grâce à nos experts sur place.