Pourquoi nous ?
Pourquoi se faire accompagner pour acheter un bien immobilier en Espagne ? Et pourquoi par nous ?
Acheter un bien immobilier en Espagne peut sembler simple.
En réalité, les différences juridiques, administratives et pratiques exposent les acheteurs étrangers à de véritables risques.
Chez HOLA IMMOBILIER, notre mission n’est pas de vendre un bien, mais de sécuriser votre achat et de défendre exclusivement vos intérêts.
Nous sommes qualifiés dans notre domaine. Immobilier, administratif et fiscalité, nos experts vous accompagnent.
Acheter en Espagne n'est pas comme acheter en France
Le cadre juridique est différent :
- le notaire n’a pas le même rôle
- les contrôles ne sont pas automatiques
- certaines vérifications sont à la charge de l’acheteur
Sans accompagnement, ces différences peuvent avoir des conséquences lourdes.
des biens ne sont pas aux normes
Nous travaillons uniquement pour l'acheteur
Contrairement aux agences traditionnelles :
- Nous ne représentons pas le vendeur
- Nous n'avons aucun conflit d'intérêt
- Nous défendons uniquement votre projet
Nous n’avons aucun intérêt à vous proposer un bien plutôt qu’un autre, contrairement à d’autres réseaux de chasseurs qui vont facturer aussi à l’agence vendeuse en plus de vous facturer. En plus d’alourdir grassement votre facture, ils vous proposent des biens qui les arrangent eux! et non vous. L’argent au détriment du client.
Notre objectif : vous éviter les erreurs et sécuriser chaque étape.
Un accompagnement complet et indépendant
Nous vous accompagnons :
- dans la définition et la faisabilité du projet
- dans la recherche ciblée de biens
- dans les vérifications juridiques
- dans la négociation
- jusqu’à la signature chez le notaire
- Changement eau, électricité, internet, entretien, ménages, gestion locative, travaux
- Et bien après l’achat…
Vous comprenez chaque décision, chaque document, chaque engagement.
Une expertise locale au service des francophones
Nous connaissons :
- le marché local
- les prix réels
- les quartiers
- les pratiques à éviter
- Les mauvais professionnels,
- Les agences qui surfacturent
Nous parlons votre langue et maîtrisons le système espagnol, ce qui évite les malentendus et les mauvaises surprises.
Pour qui est fait notre accompagnement ?
Vous souhaitez acheter en Espagne sans prendre de risques ?
Vous voulez comprendre avant de signer ?
Vous achetez à distance ou manquez de temps ?
Vous recherchez un conseil indépendant ?
Un partenaire de confiance sur qui vous appuyer ?
Vous voulez du sérieux et de l’honnêteté ?
Pourquoi nous ?
Parce que nous offrons un service sur mesure.
Pas de réseaux de chasseurs accumulant des dizaines de recherches en même temps.
Pas de salariés non formés. Demandez donc à votre interlocuteur de vous parlez de la réglementation, de la fiscalité ou de rentabilité.. vous allez vite être fixé. Parce que nous avons accès à tous les biens du marché.
Pas de frais cachés ! et oui certains vous orientent vers un prestataire où ils prennent des commissions en plus des honoraires qu’ils vous facturent ! De plus, ils font tout pour facturer aussi à l’agence vendeuse, ce qu’ils appellent une collaboration.
En bref, ils vous facturent un service faible, et gagnent aussi sur les prestataires qu’ils vous recommandent (Gestor qui s’occupe de votre inscription au registre, assurance, travaux, agences vendeurs, financement..) CE QUE NOUS NE FAISONS PAS.
Votre facture peut donc doubler sans que vous vous en rendiez compte !
Forts de notre expérience en tant que directeur d’agence dans un réseau de chasse immobilière, nous sommes en mesure de soutenir ces affirmations.
Nous sommes les meilleurs sur le marché, les plus transparents, et nous pouvons le prouver.
Faîtes vous accompagner !
Acheter en Espagne est une décision importante.
Un accompagnement professionnel honnête permet d’éviter des erreurs coûteuses et de sécuriser votre investissement.
Un premier échange peut vous éviter de mauvaises surprises et une très lourde ardoise
Vous doutez ? Appelez-nous et nous vous expliquerons clairement le marché en Espagne et les pièges qui y sont liés.